DÉMUIN - MAISON - T6 211,08M² - PISCINE - HANGAR Découvrez à Démuin cette maison de campagne qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, sur un terrain de 1 926 m² avec piscine et jardin. Construite avant 1945 et entièrement rénovée, cette maison de 211,08 m² habitables se déploie sur 2 niveaux et propose 4 chambres. Lumineuse et bien agencée, elle offre un cadre de vie authentique dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger, communicante avec la cuisine ouverte, qui crée un espace de vie convivial et fluide, prolongé par une vaste extension de près de 34 m², adaptée pour les moments en famille ou entre amis. . Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres de 16 à 17m2, confortables et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains avec WC, et une 4ème chambre parentale de plus de 18m2 avec une salle d'eau. Côté extérieur, la propriété séduit par ses 3 terrasses, son jardin arboré et sa piscine chauffée de 36m2, formant un ensemble extérieur soigné et agréable. Un hangar de 81 m2 complète ce bien. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fuel (chaudière de 2019), d'une cheminée double foyer traversant, d'une VMC, de la fibre optique, d'une fosse septique (changée en 2021). À moins de 10 minutes, vous trouverez le supermarché Auchan de Villers-Bretonneux (6 min / 4,6 km), l'école maternelle Le Petit Prince (8 min / 6,4 km) et l'école primaire Victoria (7 min / 5,9 km). Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette belle maison de campagne rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 887491447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.