Maison individuelle (6 pièces / 4 chambres // 111m² au sol / 107m² habitable !!sans le rez de jardin de 80m facilement récupérable en surface habitable!!) édifiée sur 526m² de terrain exposé sud ouest. Située dans un secteur très recherché cette maison vous offre: REZ DE JARDIN: (80 m² supplémentaires facilement récupérable en surface habitable >> volume chauffé, hauteur sous plafond de 2m50, larges ouvertures existantes et un double accès parfait pour une activité libérale ou un espace indépendant) : garage, buanderie chaufferie, cuisine d'été, atelier. AU 1ER: entrée, salon salle à manger donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée (le tout pour un espace de vie de 37m²), 2 chambres avec placard dont 1 donnant sur la terrasse, salle d'eau, wc. AU 2EME: 2 chambres dont une de 16m², salle de bain. Fenêtres en double vitrage aluminium, électricité neuve, potentiel d'aménagement du rez de jardin... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.