GRANDE MAISON 4 FACES- 170 M2 DE SURFACE UTILE- 5 CHAMBRES- JARDIN ARBORE- CARPORT-GARAGE- TERRAIN 550 M2 Située dans le joli village de DOUZENS à 20 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Lézignan Corbières, découvrez cette superbe maison très lumineuse qui présente un important espace utile si vous êtes à la recherche de grands volumes !! Elle se présente comme suit : En rez-de-chaussée hauteur sous plafond : 1.90 m - Garage 24 m2 - 2 Pièces à aménager : 13.95 m2 et 13.50m2 - Cellier - 2 chambres - 1 bureau ou une 3ème chambre - Salle d'eau avec WC Au premier étage : - Séjour - Cuisine - 3 chambres dont une donnant sur le jardin (porte fenêtre) - Salle de Bain - WC En extérieur : - Une grande terrasse abritée ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec barbecue - Un jardin arboré piscinable - Un carport - Pas de vis à vis Les plus : - La maison est bien entretenue et habitable de suite !! - Des travaux de rénovations récents sous garantie : moins de deux ans!! - Les menuiseries ont été changées : PVC double vitrage - Les volets roulants à l'étage sont solaires - La pompe à chaleur est récente - Isolation des combles refaite - Peintures refaites - Un conduit de cheminé est existant. La maison est très agréable à vivre, dans un coin tranquille du village, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.