Maison individuelle de 120 m² habitables – 4 chambres - garage✨ Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce pavillon individuel de 1985, implanté sur une parcelle de près de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 33m2 avec accès direct à une véranda, idéale pour prolonger vos moments de détente toute l’année. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied confortable. L’étage dispose de plusieurs chambres et d’un palier pouvant servir de bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Le sous-sol complet abrite un garage avec une porte motorisée et de belles surfaces de rangement. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, volets, alarme, adoucisseur d’eau et faible taxe foncière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.