MAISON FAMILIALE DE 151 M² AVEC 5 CHAMBRES, À QUELQUES MINUTES D'ESTERNAY Située dans un charmant village calme et agréable, cette maison familiale de 151 m² offre de beaux espaces de vie sur un terrain clos et arboré de 1 595 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau offrant la possibilité d'aménager une seconde salle de bains. Un grand sous-sol complète l'ensemble avec un garage pouvant également servir d'atelier, une buanderie-chaufferie, une pièce de stockage et une cave. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en triple vitrage avec volets roulants, d'un assainissement individuel par micro-station conforme et de la fibre optique. Située dans un village avec un service de bus scolaire, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.