Situé dans un village Marnais à moins de 10 minutes entre SANCY-LES-PROVINS et ESTERNAY. Ensemble immobilier d'une surface totale de 190m2 environ comprenant au rez-de-chaussée: une ancienne supérette, tabac-presse avec arrière boutique, point d’eau, WC séparé, cuisine et cave. À l'étage et avec un accès indépendant: un appartement composé d'un séjour avec placards, cheminée et tomettes au sol, une cuisine, une salle de douche, WC séparé, deux belles chambres et au dessus les combles. Cour arrière avec garage et un bâtiment servant de remise avec grenier à fourrage au-dessus. Jardin non attenant d'une surface de 267m2. Toiture neuve. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal profession libérale ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.