Étigny – à moins de 10 min de Sens – Maison 141 m², 4 chambres, 1 556 m² sans vis-à-vis, sous-sol total : Le calme de la campagne, à moins de 10 minutes de Sens. Construite en 1980, cette maison familiale de 141 m² sans vis-à-vis. Assez d'espace pour les enfants, un potager, les repas d'été dehors : ici on ne compte pas les mètres carrés. Au rez-de-chaussée, un séjour double de 29 m² avec cheminée à insert, et une cuisine séparée équipée. Quatre chambres réparties sur les niveaux, chacun garde son intimité. S'y ajoutent une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un dressing et un débarras. En dessous, un sous-sol total compartimenté : atelier, cave, rangement des vélos, tout y trouve sa place. Le garage est intégré. Chauffage au gaz de ville, avec l'insert en appoint. DPE D. Raffraichissement à prévoir. Une maison à vivre dès l'entrée dans les lieux, dans un cadre qui ne se trouve plus en ville. Contactez-moi pour organiser la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.