En exclusivité à Etoges, maison construite en 2009 sur un sous-sol total, composée d'une entrée accédant directement à un vaste espace de vie ainsi qu'une terrasse exposée Sud-Ouest puis un jardin entièrement clôturé, deux chambres, salle de bain, WC. A l'étage, un palier vous permettra d'avoir accès à une troisième chambre, deux bureaux pouvant servir également de couchages supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en douche. Diagnostic énergétique : C, GES : A, chauffage poêle à granules et convecteurs électriques, centrale d'aspiration, volets roulants à manivelle, chauffe-eau et sèche serviettes changés en 2025, porte de garage sectionnelle automatique et taxe foncière : 965 €. Si cette description correspond à vos critères de recherche, prenez contact avec moi de préférence par téléphone pour que nous puissions organiser ensemble la visite de votre future acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.