Magnifique Maison Familiale située au cœur d’un charmant Hameau sur Évry-Grégy-sur-Yerre. Cette superbe maison individuelle, construite en 2018 et parfaitement entretenue, offre une surface habitable de 125m², 160m2 utiles et se compose comme suit : Dès votre arrivée vous serez séduit par une belle entrée cathédrale, Un espace Salon/Séjour traversant, d’environ 39m2 avec son poêle à bois, donnant sur un magnifique jardin sans vis-à-vis disposant d’une terrasse en granite d’environ 50m2 exposée EST offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, Une cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 9m2 avec son cellier attenant, Une chambre au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en suite parentale. À l’étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, Vous profiterez également à cet étage d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’un garage attenant d’environ 27m2 et la possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle. Enfin, le plus, la maison bien entretenue, bénéficie d'un bon niveau de sécurité avec un système d'alarme. Cette maison est une véritable perle rare, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ceylane Cinko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 951374750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.