Villa avec dépendance sur 2 hectares – Fayence - Un véritable havre de paix au cœur de la nature ! À proximité du charmant village de Fayence, découvrez cette propriété rare nichée sur près de 2 hectares de terrain naturel, en grande partie plat, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu. La maison principale, d'une superficie 155 m², propose : • Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et cheminée • 3 chambres confortables • 1 salle d’eau • 1 salle de bains • 2 WC • Une buanderie / chaufferie • Un cellier Une grande pièce baignée de lumière récemment créée reste à finaliser selon vos envies : suite parentale, atelier, salle de sport ou espace indépendant… laissez libre cours à vos projets ! La propriété offre également un petit mas en pierre indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou créer un revenu locatif. Il se compose de : • Une pièce de vie avec cuisine aménagée • Une chambre • Une salle d’eau Un extérieur exceptionnel • Terrain d’environ 2 hectares, en grande partie plat • Environnement bucolique et préservé • Idéal pour chevaux, animaux ou projet nature • Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Confort & équipements • Pompe à chaleur • Deux cheminées fonctionnelles • Double vitrage (majoritairement PVC) Ce qu’on adore: Le calme absolu et la nature omniprésente Le potentiel d’évolution et d’aménagement La dépendance indépendante Le terrain rare sur le secteur Un bien idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou un investissement avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.