NOUVEAUTÉ ! MAISON INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN-PIED- 4 ChAMBRES - BUREAU - GARAGE - Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², composée d’un salon convivial avec feu à Pellet ouvert sur la cuisine, créant un espace chaleureux et fonctionnel Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse spacieuse, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Son aménagement permet de bénéficier pleinement des beaux jours sans les contraintes liées à l’entretien d’une pelouse ➕Côté prestations, cette maison dispose de nombreux atouts : * Vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée * Bon diagnostic énergétique * Toiture refaite il y a 10 ans et menuiseries triple vitrage récentes * Cave saine, idéale pour le stockage * Garage * Extérieur facile à entretenir Une maison familiale , offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et confortable À NE PAS MANQUER ! Rare sur le Secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.