Opportunité à Saisir - Maison familiale de 120m² habitables avec un très joli Jardin à proximité directe de VINCENNES (Diderot), du CARREFOUR DES RIGOLLOTS (Fontenay) et du BOIS DE VINCENNES dans un quartier calme et recherché. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec 4-5 chambres, 2 salles de bains, un atelier, une vraie buanderie ainsi qu’un très grand espace de stockage. L’ensemble s’étend sur 170m². Le jardin, planté de fruitiers, permet de profiter d’un extérieur de bonne dimension. Point fort de la maison : une très grande pièce de vie qui ouvre directement sur la terrasse pour profiter au mieux des beaux jours. En hiver, la cheminée vient agrémenter les soirées. Quelques points importants : possibilité de rentrer les vélos (y compris cargo), surélévation envisageable (le PLU le permet), sectorisation Lycée international de Vincennes. A prévoir : quelques travaux de rénovation pour mettre cette maison à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lorenzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 814325403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.