FRANCONVILLE – Quartier Gare À seulement 3 minutes à pied de la gare RER C et Ligne H (Paris Gare du Nord en 20 min), venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 168 m², édifiée sur un terrain arboré et ensoleillé de 425 m². Au rez-de-jardin, un espace indépendant de 3 pièces avec salle d’eau et buanderie, bénéficiant de sa propre entrée, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, studio ou activité professionnelle. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un double séjour lumineux, d’une salle à manger et de WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables et une salle de bains. Prestations : double vitrage PVC, stores électriques, abri de jardin. Un agréable jardin avec pergola et barbecue, ainsi que deux stationnements sur la propriété, complètent ce bien. Proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Kadamany mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 940292469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.