Maison en parfait état et sa dépendance / Quartier Salengro-Camus Posez vos valises dans cette maison de 2005 parfaitement entretenue ! La visite commence au rez-de-chaussée par la pièce de vie de 55m2 traversante, avec sa cheminée avec insert, sa cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes. A l'extérieur, une belle terrasse couverte attenante à la baie vitrée, complète le salon. A l'étage, un grand palier ( facilement transformable en chambre), dessert 3 chambres dont une avec un dressing de 7M2 et une terrasse de 9m2 avec vue sur le jardin; une salle d'eau avec douche et baignoire, des toilettes séparées. Surface au sol : 133,42m2 / Surface habitable: 119,77 m² Au fond du jardin, 3 garages et une dépendance de 30m2 complètent ce bien d'exception, idéale pour une activité d'indépendant ou un studio. ( superficie totale additionnée : 75M2) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.