Propriété de charme à Gasny – Élégance, calme et performance énergétique Aux portes de la Normandie, à seulement quelques minutes de la gare de Vernon-Giverny, cette propriété de caractère vous accueille dans un cadre rare, confidentiel et parfaitement préservé. Dissimulée au cœur d’une voie privée, à l’abri de toute nuisance, la maison édifiée sur un terrain de 1205 m² offre une qualité de vie remarquable, alliant quiétude absolue et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité et raffinement s’expriment à travers des poutres apparentes et des volumes chaleureux. La cuisine, pensée avec un îlot central mobile, conjugue esthétique et modularité. Le séjour de 29 m², sublimé par une cheminée, devient un véritable lieu de vie, propice aux instants de partage. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec deux chambres élégantes et une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne. À l’étage, deux vastes chambres aux volumes généreux offrent de multiples possibilités d’aménagement, laissant entrevoir la création d’une suite avec salle de bain et dressing. À l’extérieur, une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie, dans un environnement verdoyant. À quelques pas, une coulée verte invite à l’évasion et aux promenades. Véritable atout de ce bien : une performance énergétique exemplaire grâce à ses 14 panneaux solaires et sa pompe à chaleur. Classée B, la maison garantit un confort optimal tout en maîtrisant durablement les consommations. Les annexes – garage, buanderie, atelier et cave à vin – viennent parfaire cet ensemble cohérent et fonctionnel. Venez découvrir sans tarder cette propriété rare, où le charme de l’ancien rencontre les exigences contemporaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Dade-Brenjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 453387045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.