Traditional house at Gien (45500)
Exclusive

€132,000

Traditional house at Gien (45500)

  • 4 bedrooms
  • 6 rooms
  • 106 m²
  • 600 m² of land

Ensemble de deux maisons jumelées de 51 et 55m² (3 pièces chacune). Chaque maison est indépendante avec sous-sol, terrasse sur l'avant et jardin de 600m² avec petites dépendances (dont une pièce) sur l'arrière. Chauffage au fuel individuel pour chaque maison. Chaque maison est habitable de suite et comprend une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et une salle à manger. Tout à l'égout. Idéal investisseur ou projet familial ou projet mixte acquisition et locatif. Pas de garage. Beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1851900

Characteristics

  • Terrace
  • Cable TV
  • Oil heating
  • 1 level

Price details

Sale price
€132,000

of

Price per m²
€1,245 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • F
Housing with excessive energy consumption

Greenhouse gas emission index

  • F
Very high CO2 emissions

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