*NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ* Maison de plain-pied avec jardin - 3 chambres + 1 bureau indépendant . Située en village entre Le Pallet et Gorges et à seulement 2,5 km de la gare, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un cadre de vie paisible et agréable. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant : un séjour convivial, un salon cosy avec sa cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. Côté nuit : Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, des WC séparés, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressings et salle d'eau privative avec wc. Les atouts supplémentaires : Un bureau avec son entrée indépendante (idéal pour du télétravail), Une dépendance de 16 m², Un abri de jardin de 5 m², Un jardin agréable pour profiter des beaux jours, Un environnement calme. Une maison fonctionnelle et confortable, parfaite pour une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.