Magnifique maison en pierre datant de 1849 qui est située à proximité de la ville de Gouzon dans un petit village très tranquille. Avec une surface habitable de 103m², cette propriété offre un véritable havre de paix et de sérénité. La maison se compose de 6 pièces. - Au rez-de-chaussée, une cuisine avec ses nombreux rangements et son équipement, une salle d'eau et WC, un salon séjour avec ses poutres apparentes et sa cheminée. - A l'étage, quatre belles chambres lumineuses dont trois de 13m2 et une de 10m2. Tout à l'égout, Fibre optique, grenier possiblement aménageable, la toiture est en très bonne état, en sous sol se trouve la chaudière à fioul. Une belle grange de 90m2 au sol, plusieurs petites dépendances de 50m2 peuvent vous permettre d'effectuer divers rangement ou pouvant servir à un artisan (outillage, bois, matériel, etc...) Une cave voutée. Un ancien four à pain. L'ensemble est situé sur un terrain de 700m2, dont une partie peut être utilisé pour du jardinage. Située à 8mn de Gouzon (Supermarché, banque, la poste, école, divers artisans...) Située à 27mn de Guéret (tous commerces) Située à 3h de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.