Villa contemporaine avec vue mer – Beauvallon, Grimaud. À Beauvallon, la Villa Pampelonne s’inscrit au sein d’un domaine privé et confidentiel composé de seulement huit villas de prestige. Implantée en position dominante sur les hauteurs résidentielles de Grimaud, elle offre une vue mer panoramique remarquable sur la Baie de Saint-Tropez, dans un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis direct. Disponible 2028. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la propriété profite d’un ensoleillement optimal et d’une luminosité constante, sublimant les volumes et les perspectives tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, la villa propose 384 m² environ habitables, complétés par de vastes terrasses et une piscine. Son architecture contemporaine, élégante et parfaitement lisible, met l’accent sur les lignes horizontales, l’ouverture sur le paysage et la fluidité des circulations entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille un espace de réception de 137 m² environ, réunissant séjour et cuisine. Entièrement ouvert par de larges baies vitrées, il offre une continuité naturelle vers les terrasses et la piscine, face à la mer. Les espaces de vie sont pensés comme de véritables belvédères, offrant une expérience quotidienne tournée vers la Méditerranée et les collines environnantes. La villa dispose de cinq chambres, toutes de belles dimensions, conçues comme de véritables suites. Chacune bénéficie de sa salle de bains ou salle d’eau, de dressings ou rangements, et d’un accès direct aux terrasses, avec vues dégagées sur la mer et le paysage. À l’extérieur, la maison s’organise autour d’une piscine de 10,6 x 5 mètres, implantée dans l’axe des espaces de vie. Les larges terrasses offrent de multiples espaces de détente et de réception, parfaitement adaptés à un art de vivre méditerranéen. Le terrain, d’une superficie de 3 265 m² environ, est aménagé en restanques, assurant une intégration paysagère harmonieuse et une parfaite intimité. Un garage et une cave complètent l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À quelques minutes seulement des plages, du golf de Beauvallon et des accès vers Saint-Tropez, la Villa Pampelonne conjugue panorama, volumes et qualité architecturale dans un cadre résidentiel d’exception. Une propriété élégante et contemporaine, pensée comme un lieu de contemplation et de réception, offrant un art de vivre rare face à l’un des plus beaux panoramas du Golfe. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.