EN EXCLUSIVITÉ. Située à Guigneville-sur-Essonne, dans un environnement verdoyant, cette maison familiale sans travaux séduira aussi bien les jeunes familles que les personnes recherchant une confortable vie de plain-pied grâce à sa salle d'eau située au rez-de-chaussée. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 51 m² avec séjour et cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose 4 chambres, dont une de 23 m², une seconde de 14 m² de plain-pied ainsi que de 2 chambres d'enfants et d’un palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement familial ou télétravail. À l'extérieur, le jardin d'environ 959 m² et la terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante créent un véritable cadre de vie privilégié. Le garage double et le carport permettent de stationner plusieurs véhicules et offrent un espace de stockage appréciable. Maison chauffée électriquement avec une bonne classe énergétique C, proche des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie. Visite virteulle possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PONS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.