❤️ Guines ❤️ ❤️Maison 111m2- 3 chs- jardin-garage-jardin- semi individuel❤️ Secteur proche gendarmerie, ✅ Tout à l'égout conforme ✅ Garage ✅ Jardin clos 523m2 ✅ Poêle à granulés ✅ 2 dépendances ✅ Stationnement devant garage Dès son rentrée, vous serez conquis par ces volumes et son côté chaleureux ! Vous aurez l'occasion, de voir 68m2 de pièces de vie avec une cuisine totalement ouverte, moderne et fonctionnelle! Avec îlot central de 3 m pour accueillir famille et amis. Vous aurez l'occasion de voir une grande salle de bain refait à neuf, tout équipée avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé, et une jolie mezzanine de plus 19m2 donnant vu plongeante sur le salon! A l'étage, 2 autres chambres pour vous et vos enfants. Les GROS ➕➕➕: isolation, électricité, fenêtres, toiture récentes, tout à l'égout... Beaucoup de travaux ont été réalisés pour donner ce beau bijou 👌! Mon avis : c'est un véritable coup de ❤️ Comme quoi, il ne suffit pas d'être en maison individuelle pour avoir un coup de foudre pour cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.