House in Gujan-Mestras (33470)
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€685,000

House in Gujan-Mestras (33470)

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  • 4 bedrooms
  • 6 rooms
  • 145 m²
  • 1,020 m² of land

A vendre – Gujan-Mestras, à proximité du quartier de La Hume : Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 145 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Entourée de forêt, la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition, prolongée par de larges ouvertures sur une terrasse. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée. Elle est complétée par une buanderie / cellier fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain indépendante, un WC séparé, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante A l’extérieur, l’espace de vie se prolonge harmonieusement avec une grande terrasse en bois entourant une piscine 8x4 chauffée, parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Un cabanon en bois ainsi qu’un espace potager viennent compléter cet ensemble soigné et convivial Un bien rare, offrant un cadre de vie tout en restant proche de toutes les commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1999501

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Parking lot
  • Terrace
  • Swimming pool
  • AC
  • Living room
  • Dining room
  • Optical fiber
  • Electric, Aerothermal, and Wood heating
  • Built in 1996
  • Intercom

Price details

Sale price
€685,000

of

Price per m²
€4,724 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Gujan-Mestras (33470)

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