Agréable maison individuelle des années 70, idéalement située au calme, en retrait de la route, sur la commune de Hartzviller. 🌳Édifiée sur un beau terrain plat d’environ 23 ares, joliment arboré, cette maison d’environ 110 m² habitables offre de beaux volumes, quatre chambres et de nombreux espaces annexes. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel. 📍Au rez-de-chaussée surélevé: Une belle entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un espace séjour/salle à manger et communiquant directement avec la cuisine équipée indépendante. Un salon individuel permet de disposer d’un espace plus intime. Ce niveau comprend également : ● deux chambres, dont une bénéficiant d’un grand placard mural ; ● une salle d’eau récente ; ● des toilettes indépendantes. 📍À l’étage Sous les combles, un grand palier mansardé, particulièrement intéressant pour aménager une salle de jeux, un espace bureau ou un coin détente, dessert deux chambres mansardées, situées de part et d’autre. 📍Un sous-sol complet La maison dispose d’un sous-sol particulièrement fonctionnel comprenant : ● un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules ; ● une chaufferie ; ● une grande pièce de stockage offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un véritable atout pour une famille ou pour les personnes ayant besoin d’espace supplémentaire. 🌳Un extérieur agréable et fonctionnel. 🪴Le rez-de-jardin accueille également une cuisine d’été couverte, directement accessible depuis la cuisine du niveau supérieur. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des repas en extérieur. 🍽️ 🌳Le terrain d’environ 23 ares, plat et joliment arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. Un bel auvent en bois vient compléter les extérieurs et permettra d’installer facilement un salon de jardin, un espace repas ou un coin détente à l’abri. Les + du bien ✔ Maison individuelle ✔ Environ 110 m² habitables ✔ Terrain plat d’environ 23 ares ✔ Environnement calme et arboré ✔ 4 chambres ✔ Grande pièce de vie + salon indépendant ✔ Cuisine équipée ✔ Salle d’eau récente ✔ Sous-sol complet ✔ Garage 3 voitures ✔ Cuisine d’été couverte ✔ Grand auvent bois ✔ Maison en retrait de la route Une maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder à Hartzviller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.