EXCLUSIVITÉ // MAISON DE VILLAGE // SPÉCIAL INVESTISSEUR * La maison est actuellement louée à 950 € / mois (bail de 3 ans) * Cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son caractère authentique. Maison d'avant 1949 d'une superficie habitable d'environ 160 m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux sur 2 étages, idéal pour accueillir une famille ! Idéalement située dans un quartier calme en bout d'impasse et proche de la promenade du chemin de l'Orne. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace de rangement, un WC, une buanderie, un salon-séjour donnant accès à la terrasse et une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle de bains ; Le logement dispose d'un garage ainsi que 3 caves ; À l'étage : 2 chambres avec accès au balcon, 1 chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau, un WC séparé, un dégagement et un espace supplémentaire pouvant servir d'espace de jeux ou de bureau ; Côté extérieur : Une terrasse, un espace détente et un jardin clos complètent ce bien. Pour votre confort : Toiture refaite ; Électricité refaite ; Isolation extérieure et intérieure ; 2 poêles. Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.