HERBLAY-SUR-SEINE - QUARTIER LES BUTTES BLANCHES - MAISON - T5 - 116M² HABITABLES - 145 M2 AU SOL - GARAGE - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ! Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle, construite en 1970, est en très bon état général, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 638 m². Avec ses 116 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose une distribution bien pensée pour une vie en famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour/salon lumineux de plus de 36 m2, une cuisine séparée, entièrement équipée, et une première chambre. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol aménagé révèle le potentiel de cette maison : 3 chambres supplémentaires, dont une d'environ 13,63 m², une salle d'eau, et un WC indépendant. Cet espace offre une vraie autonomie pour chaque membre de la famille. Possibilité d'y accéder par une porte indépendante, donnant directement sur le jardin. Pour plus de confort, les volets sont motorisés. La maison a été entièrement rénovée, ainsi que sa façade extérieure. Le jardin privatif, la terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement des bons jours. Le garage complète avantageusement ce bien. Il dispose d'une cuisine d'été et de nombreux rangements. La maison est chauffée au gaz, et elle dispose également d'un ballon d'eau chaude électrique neuf. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.