HIRSCHLAND - ANCIEN MOULIN DE L'ISCH Découvrez à Hirschland cette maison de caractère qui, forte d'une histoire remontant à 1800, offre un cadre authentique et un potentiel de rénovation remarquable sur un terrain de 2 539 m². Au cœur d'un environnement préservé, cette charmante maison en pierre à rénover, actuellement non reliée aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement saura ravir aussi bien les adeptes de la vie en autonomie que les citadins en quête de déconnexion totale. Les passionnés de rénovation ou auto-construction y trouverons la perle rare. Ce bien développé sur 2 niveaux pour une surface habitable d'environ 90 m², se compose de 6 pièces et révèle des volumes bien pensés. L'entrée, généreusement dimensionnée, propose un intérieur au cachet ancien. Le séjour lumineux donnant sur la cuisine, constitue le cœur de la maison et offre un espace convivial et chaleureux pour réunir la famille. La chambre, spacieuse et calme recoupée en deux espaces, complète le logement. La salle d'eau au rez-de-chaussée reste à achever tout en laissant libre court à votre imagination. Un petit cellier pratique et un palier à l'étage viennent compléter la distribution intérieure. Le chauffage individuel s'appuie actuellement sur une cheminée et une cuisinière au bois, conférant à l'ensemble une atmosphère conviviale et des charges maîtrisables. La maison, actuellement, représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son habitat selon ses goûts et ses besoins. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement le tour de la maison, tandis qu'un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou d'extension, sous réserve des autorisations applicables. Contactez moi au plus vite afin d'organiser la découverte de votre future maison pleine de promesses. HIRSCHLAND – EHEMALIGE MÜHLE VON ISCH Entdecken Sie in Hirschland dieses charaktervolle Haus, das auf eine Geschichte bis ins Jahr 1800 zurückblickt und auf einem 2.539 m² großen Grundstück ein authentisches Ambiente sowie bemerkenswertes Renovierungspotenzial bietet. Inmitten einer unberührten Naturlandschaft gelegen, wird dieses charmante, renovierungsbedürftige Steinhaus, das derzeit nicht an die Wasser-, Strom- und Abwassernetze angeschlossen ist, sowohl Liebhaber eines selbstversorgenden Lebensstils als auch Stadtbewohner auf der Suche nach völliger Abgeschiedenheit begeistern. Für Renovierungsbegeisterte oder Selbstbauer ist dies ein echtes Juwel. Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², besteht aus 6 Zimmern und besticht durch gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügig geschnittene Eingangsbereich vermittelt den Charme vergangener Zeiten. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen gemütlichen und einladenden Raum für gemeinsame Momente mit der Familie. Das geräumige und ruhige Schlafzimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist, rundet die Wohnung ab. Das Badezimmer im Erdgeschoss muss noch fertiggestellt werden und lässt Ihrer Fantasie freien Lauf. Ein praktischer kleiner Vorratsraum und ein Flur im Obergeschoss vervollständigen den Grundriss. Die individuelle Heizung erfolgt derzeit über einen Kamin und einen Holzherd, was dem Ganzen eine gemütliche Atmosphäre verleiht und die Heizkosten überschaubar hält. Das Haus bietet derzeit eine schöne Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack gestalten möchten. Im Außenbereich bildet eine Terrasse eine angenehme Erweiterung des Hausumfangs, während eine Garage und ein Parkplatz die praktischen Vorzüge dieser Immobilie abrunden. Das Grundstück bietet gute Möglichkeiten zur Gartengestaltung oder zur Erweiterung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Kontaktieren Sie mich so schnell wie möglich, damit wir einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges, vielversprechendes Zuhause vereinbaren können. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.