ISSY-LES-MOULINEAUX – QUARTIER FORT D'ISSY Maison – 6 pièces – Double exposition Est/Ouest Une opportunité rare dans un quartier calme et pavillonnaire d'Issy-les-Moulineaux. Nichée dans une rue résidentielle proche du Fort d'Issy et des Épinettes, cette maison individuelle de 182 m² (144 m² habitables) sur un terrain de 379 m² vous offre de beaux volumes et une qualité de vie préservée, à l'écart de l'agitation urbaine. Le rez-de-chaussée, totalement ouvert et baigné de lumière, déploie un généreux espace de vie réunissant salon, salle à manger et bureau, prolongé par une cuisine ouverte. Un agencement pensé pour la convivialité et le confort du quotidien. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une pièce palière facilement aménageable en bureau partagent une belle salle de bain. Le rez-de-jardin semi-enterré, véritable espace de vie supplémentaire, accueille deux chambres confortables, un salon télévision pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de douche, un espace buanderie et de nombreux rangements. Le jardin arboré, calme et verdoyant, complète parfaitement cet ensemble. LES PLUS : - Maison individuelle sur terrain de 379 m² - Double exposition Est/Ouest - Grands volumes et luminosité remarquable - Rez-de-jardin indépendant et polyvalent - Jardin arboré au calme - Rue calme, quartier résidentiel et familial Le quartier est apprécié pour ses commerces de proximité et les transports à portée de main : RER C, ligne N et future ligne 15 du Grand Paris Express à 10 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.