Rare à Joigny : Maison récente (2014) au calme avec grand terrain et zéro travaux À la recherche d'une maison récente, lumineuse et sans aucun travaux à prévoir ? Poser simplement vos valises dans cette belle construction de 2014 en très bon état, idéalement située dans une rue calme de Joigny. Un cadre de vie pratique et accessible Un atout rare sur le secteur ! Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports : la gare de Joigny permet de rejoindre Paris rapidement en train, et l'accès routier offre une connexion très fluide vers la capitale en voiture. Un emplacement parfait pour concilier vie de famille et déplacements professionnels. Une vie de plain-pied et des espaces bien pensés Dès l'entrée, vous êtes séduit par un bel espace de vie traversant et baigné de lumière, comprenant un vaste double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains dédiée), un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Un étage idéal pour la famille À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son espace d'intimité et d'indépendance. Extérieurs et annexes Côté extérieur, profitez d'un grand terrain de 925 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les enfants et les moments de détente en plein air. Un stationnement couvert ainsi qu'un grand vide sanitaire rehaussé (idéal pour le rangement) complètent l'ensemble. Côté prestations : Chauffage par aérothermie économique, double vitrage, excellente isolation, fibre optique, alarme et visiophone/interphone. Une opportunité rare d'acquérir une maison récente avec grand terrain à Joigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.