*JOUY-EN-JOSAS – LES METZ | LUMIÈRE, ESPACE, RANGEMENTS ET VIE DE FAMILLE* *Un séjour de 41 m² ouvert sur le jardin, quatre chambres et un sous-sol total : une maison qui donne de l’espace à tous vos projets.* Dans le quartier résidentiel des Metz, cette maison individuelle Lelièvre, construite en 2003, développe *141 m² habitables* sur un terrain de 300 m². Une maison lumineuse et très bien entretenue, pensée pour une vie de famille confortable. *Un rez-de-chaussée tourné vers l’extérieur* Le double séjour traversant de 41 m², exposé plein sud, vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente, et également de vos grandes tablées. Il se prolonge sur une *terrasse de 28 m² et le jardin*, pour savourer les beaux jours. La cuisine dinatoire de 21m², traversante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Un placard et des toilettes suspendues avec lave-mains complètent ce niveau. *Quatre chambres, sans compromis sur les volumes* À l’étage, entièrement non mansardé, les quatre chambres disposent chacune de placards. La suite parentale comprend une salle d’eau à finir d’aménager, à personnaliser selon vos envies. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes complète l’espace nuit. *Un sous-sol total qui fait la différence* Grand garage avec porte motorisée, nombreux rangements et placards, chaufferie avec chaudière gaz et adoucisseur : un espace pratique pour stationner, stocker et organiser le quotidien. Un accès à l’arrière permet également de rejoindre le jardin. *Du confort et un entretien suivi* SES POINTS FORTS : DPE C, chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, volets roulants électriques radiocommandés, store banne sur toute la terrasse, portail motorisé, interphone et fibre optique. La porte blindée a été remplacée en 2023 et la toiture nettoyée et protégée en 2025. *De la lumière, des volumes et une vraie connexion au jardin : venez découvrir ce que cette maison peut offrir à votre quotidien. Contactez-moi pour organiser votre visite.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.