IDÉALEMENT SITUÉE / GRAND POTENTIEL / DÉPENDANCES / TERRASSE Venez découvrir cette belle maison de ville sur la commune de L'Horme totalisant 140m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande entrée desservant une salle d'eau et une grande buanderie avec WC indépendant. Par la suite, vous découvrirez un beau salon/salle à manger donnant sur une belle cuisine dinatoire et un second espace salon. À l'étage, un dégagement et un grand couloir vous permettra d'accéder à une salle de bains, un WC indépendant et 4 chambres allant de 9,5m² à 17,5m². Enfin, au second étage, par un accès totalement indépendant, vous trouverez un appartement T3 de 72m² vous donnant la possibilité de l'exploiter pour agrandir la maison ou bien de le louer. Il est 100% indépendant et est composé d'une entrée, 2 chambres de 15m² et 19m², un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine et un séjour. Cet ensemble est complété par un grand extérieur d'environ 60m² ainsi qu'une dépendance de plus de 25m², plusieurs espaces caves en sous-sol et une autre dépendance dans la maison à aménager permettant de créer une suite parentale ou autre. À VENIR DÉCOUVRIR AU PLUS VITE !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Piegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 844030973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.