House in La Couronne (16400)
Exclusive
  • New

€237,000

House in La Couronne (16400)

  • 3 bedrooms
  • 6 rooms
  • 132 m²
  • 2,730 m² of land

EN EXCLUSIVITE LA COURONNE Maison 6 pièces 132m². Située sur la commune de La Couronne avec toutes ses commodités et à seulement 10 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison sur sous sol. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée avec placard qui dessert un salon/séjour lumineux de 33m² bénéficiant d'un plafond en toile tendue, une cuisine aménagée et équipée de 13m², un couloir dessert 3 chambres (13/13/12m²), une salle d'eau de 9m² ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol vous trouverez une cuisine d'été de 23m², une buanderie de 15m², un atelier de 20m², une pièce aménageable de 12m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur installée en 2025,isolation par l'extérieur, fibre raccordée, adoucisseur, chauffe-eau installé en 2025, assainissement individuel. Un garage de 33m² avec porte motorisé, une pergola de 80m² environ et un abris de jardin de 5m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2730 m² avec portail motorisé. A découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2031432

Characteristics

  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Parking lot
  • Parking box
  • Terrace
  • Balcony
  • Living room
  • Dining room
  • Optical fiber
  • Individual heating
  • Built in 1980
  • Intercom

Price details

Sale price
€237,000

of

Price per m²
€1,795 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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Not required

Greenhouse gas emission index

Not required

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