URGENT – Maison familiale avec fort potentiel à Cerny, proche La Ferté-Alais Beau potentiel à savoir 4 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS, 1 SALLE D'EAU, SOUS-SOL TOTAL, GARAGE, JARDIN. Travaux à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSEE - 1 entrée, - 1 cuisine aménagée, - 1 séjour lumineux, - 2 chambres dont l'une avec placard de rangement, - 1 salle de bains, - 1 toilette indépendant avec lave mains, AU PREMIER ÉTAGE - 2 chambres avec placard de rangement, - 1 salle d'eau, - 1 toilette indépendant avec lave mains, - 2 greniers non aménageables, EXTERIEUR - 1 jardin clos et arboré, - 1 grande terrasse avec pergola, - 1 sous-sol total comprenant une pièce en sous-sol pouvant être utilisée comme bureau ou pour une activité indépendante (selon réglementation en vigueur), buanderie, atelier, garage. - 1 garage avec fosse pour la mécanique, - 1 allée pouvant accueillir 3 véhicules, - 1 cave, - Appentis de jardin La maison dispose de la fibre. ENVIRONNEMENT Les établissements scolaires de la maternelle au lycées sont situés à proximité. - École maternelle et primaire sur Cerny, - Collège à la Ferté-Alais, - Lycée général et professionnel sur Cerny, - Gare RER D à 4 mn en voiture - Gare RER C à 17 mn en voiture - Commerces à proximité ✅ Cette maison n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.