EXCLUSIVITE : Maison de plain-pied – 5 chambres – garage – Pas de travaux Située à La Jarrie, village dynamique et recherché à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités. La commune offre un cadre de vie particulièrement apprécié : commerces de proximité, Intermarché, transports (bus et TER reliant La Rochelle en 9 minutes), ainsi qu’un parcours scolaire complet, de la crèche au collège. La maison propose une organisation fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence principale pour retraités désirant accueillir leurs enfants et petits-enfants. Elle est parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir puisque la rénovation complète de cette maison a été faîte ces trois dernières années par des professionnels. hormis quelques touches de décoration pour la personnaliser. À l’extérieur, le jardin, facile d’entretien, offre un beau potentiel d’aménagement : espace détente, coin potager ou jardin paysager, selon vos envies. La piscine chauffée par une pompe à chaleur complète l’ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Côté technique : Chauffage par une pompe à chaleur réversible - Forage - prise de recharge pour véhicule électrique - Adoucisseur Un bien prêt à vivre, alliant qualité de vie, calme et accessibilité, dans un village où il fait bon s’installer durablement. Je vous présente ce bien rare en ce moment, avec plaisir sur rendez-vous. Vidéo disponible. A bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.