Charmante Maison de campagne située à La Motte-Tilly 15 min de L'A5, 10 min de Nogent sur Seine (gare sncf) et Bray sur Seine- Parfaite pour la Tranquillité et le Confort. Dans un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison de campagne style longère offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface totale de 126m² et un grand terrain de 2768m² clos, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 24m² avec son poêle à bois vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas conviviaux. Vous trouverez également une buanderie pratique, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune offrant un espace intime pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau et wc séparé. La maison est en bon état général et offre un chauffage individuel avec un insert cheminée dans la cuisine avec répartiteurs de chaleur à l'étage pour des ambiances chaleureuses en hiver. Le terrain extérieur vous permettra de profiter de la nature environnante en toute tranquillité. Vous apprécierez également la cave, idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et une grange de 82 m2 en continuité de la maison - Double vitrage - Assainissement individuel Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.