Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa moderne de 190 m², idéalement située dans le secteur très recherché de Paradis. Un véritable havre de paix à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des plages. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 200 m² avec piscine, cette propriété aux volumes généreux et à l’architecture atypique se compose comme suit : 🌟 Le Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) Un vaste salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir. 3 chambres confortables. Une salle de bains complète (avec douche). Un WC indépendant. 🌙 L'Étage 2 belles chambres supplémentaires. Une salle d'eau moderne. Un espace dressing. L'accès à une superbe terrasse sur le toit offrant un espace extérieur privilégié. 💎 Les Plus de la Propriété Une dépendance de 15 m² (idéale pour un studio d'invités ou du télétravail). Un sous-sol aménagé de 31 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de loisirs. Un environnement calme, une architecture moderne et des volumes remarquables. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.