VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE – 6 PIÈCES - environ 115m2 – TERRAIN 990m2 – LA TURBIE- VUE MER Rare opportunité à La Turbie. Cadre idyllique et calme absolu pour cette maison de caractère d'environ 115m2, entièrement rénovée en 2020 avec de belles prestations (pierre, bois...). La Maison : Au RDC, une entrée donnant sur vaste séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, une toilette invités/ buanderie, une chambre À l'étage, 3 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes), 1 salle de bain avec WC et un bureau. Les Extérieurs : Terrain de 990m2. Deux terrasses profondes orientées Sud et Est offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Piscine semi enterrée, terrasse avec pergola, cabane de jardin. Le Confort : Climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries récentes. Garage fermé + parking privé sécurisé. Localisation : Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate (5 minutes à pieds) des commerces, des écoles et des accès autoroutiers (Monaco/Nice). Le plus : Une rénovation contemporaine clé en main dans un véritable havre de paix. À visiter sans tarder ! _____________ RENOVATED DETACHED VILLA – 6 ROOMS – 990sqm LAND – LA TURBIE – SEA VIEW Rare opportunity in La Turbie. Idyllic setting and absolute calm for this charming house of approx. 115sqm, fully renovated in 2020 with high-quality materials (stone, wood, etc.). The House: Ground Floor: Entrance leading to a vast, sun-drenched living area with an open-plan modern kitchen, guest toilet/laundry room, and one bedroom. First Floor: 3 bedrooms (including a master suite with private ensuite shower room and toilet), 1 bathroom with WC, and a home office. The Outdoors: 990sqm plot of land. Two deep south and east-facing terraces offering breathtaking views of the surrounding landscape. Features a semi-inground swimming pool, terrace with pergola, and a garden shed. Comfort & Features: Reversible air conditioning, wood-burning stove, and high-end modern joinery. Includes a closed garage plus secure private parking. Location: Highly sought-after residential area, just a 5-minute walk from local shops, schools, and easy highway access (Monaco/Nice). The Highlight: A turn-key contemporary renovation in a true haven of peace. A must-see property! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.