Bienvenue dans cette charmante maison familiale, édifiée sur un beau terrain arboré et plat, élevée sur un SOUS-SOL TOTAL, qui saura vous séduire avec ses pièces SPACIEUSES baignées de LUMIERE. Nichée dans une rue paisible, vous serez à proximité des commerces, des écoles publiques et privées (ISC) du centre ville, des transports desservant les lignes B et C du RER et d'un accès direct à la N20. En entrant, vous serez séduit par l'entrée cathédrale qui rejoint les espaces de vie de quasiment 60m² comprenant un double salon avec cheminée et une salle à manger conviviale qui communique avec la cuisine séparée qui restera équipée. HABITABLE DE PLAIN PIED, vous y trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Très appréciable, ce niveau ouvre directement sur les extérieurs et donne un accès au sous-sol et à GARAGE attenant. A l'étage, deux agréables chambres profiteront d'une salle de bains et la SUITE PARENTALE de 35m² environ vous procurera un confort certain avec sa salle d'eau et son dressing privatifs. Pour terminer un second WC séparé. En extérieur, deux terrasses en exposition sud et nord, un abri de jardin fermé et un second ouvert ainsi qu'une pergola en bois. Côté pratique, cette maison dispose de plusieurs stationnements dans l'allée pour accueillir vos proches en toute sérénité. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour la visiter !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.