*Vue imprenable sur les Pyrénées* depuis la terrasse ou le canapé pour cette neo béarnaise pleine de cachet de 1982 de type 6 de 125m² habitables environ composée : -au RDC , une entrée desservant une cuisine récente, fermée, aménagée, un séjour avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse bois (34 m² supplémentaires) , au sud, 2 chambres, un toilette et une salle de bain . - à l'étage, sous combles, 2 chambres ( placards aménagés sous pente)et une grand bureau avec chien-assis, une salle d'eau ( cabine douche et lavabo double vasque ) et un toilette indépendant. - au sous sol , un garage/buanderie , un espace de stockage et une chaufferie , soit 88 m² de surface annexe pour du rangement, le tout sur une parcelle en partie clôturée et boisée de 2248m². double vitrage de 2023, volets battants et volets roulants électriques ( chiens assis ) . chauffage électrique et bois. Assainissement individuel . Charpente traditionnelle et couverture tuiles plates entretenue (dé-moussage 2023). Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.