A la croisée des chemins entre Pont-L'abbé, Douarnenez et Quimper, sur la commune de Landudec, à seulement 10min de la plage, très belle opportunuité proche du bourg, des commerces et commodités. Cette maison des années 60, d'une surface habitable de 123m² environ, édifiée sur un terrain entièrement clos de 490m², vous offre : Au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre permettant une vie de plain-pied ; à l'étage le palier dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc Un garage attenant de 85m² termine les prestations de ce bien. Après une petite rénovation, elle retrouvera une seconde jeunesse. A découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189950 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 9950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.