Charmante Maison à Lanester ! Vous rêvez d'un espace à aménager selon vos goûts et vos besoins ? Cette maison à Lanester offre un magnifique potentiel pour réaliser votre projet de vie. Avec une surface de 100m², sans compter les combles facilement aménageables d'environ 40 m2. Composée actuellement de 3 chambres, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, WC indépendants, sous sol complet et un accès au garage indépendant directement depuis la rue et les combles à aménager (déjà équipés de menuiseries en double vitrage). Situation idéale à Lanester, cette maison offre un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de façonner votre propre univers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.