Nouveauté et exclusivité iad France. Exceptionnelle maison en pierres entièrement rénovée avec un jardin à la vue splendide sur les toits de Langlade et la Vaunage! Vous serez séduits dès l'entrée par la qualité des prestations et des finitions (sol en pierres de bourgogne et travertins pour le rez de chaussée, plancher massif à l'étage, poêle à bois performant, poutres et pierres apparentes, menuiseries sur mesures, isolation phonique et thermique...) et le vaste volume de vie du rez de chaussée : - un séjour de 42 m2, - une salle à manger de 17 m2 donnant sur une charmante terrasse - une cuisine maçonnée avec plan de travail en pierre traitée de 11 m2. Pour le coté fonctionnel, une cave/ cellier et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, vous accèderez à 2 chambres chaleureuses avec rangements, une salle d'eau, et un vaste pallier ainsi qu'une mezzanine (pratique pour le rangement). Un appartement 2 pièces indépendant complète ce bien pour accueillir vos amis/votre famille en toute intimité ou pour un revenu locatif complémentaire. Face à la maison, un jardin de 340 m2 , non attenant, vous permettra d'avoir votre potager, de faire vos barbecues ou simplement de profiter de la vue exceptionnelle sur la Vaunage, au calme et sans vis à vis. Vous l'aurez compris ce bien, très rare sur le recherché village de Langlade , ne restera pas longtemps sur le marche, donc contactez-nous rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.