🏰 LAY-SAINT-CHRISTOPHE – Potentiel d’exception ! Maison de 356 m² avec Jardin & Garage Avis aux passionnés d’architecture, créateurs d'espaces et investisseurs ! Située dans la charmante et prisée commune de Lay-Saint-Christophe, cette bâtisse de caractère déploie une surface spectaculaire de 356 m² habitables sur 2 niveaux. Véritable page blanche, elle offre une opportunité rare sur le marché pour concrétiser un projet sur-mesure d'envergure. ✨ Les atouts majeurs du bien : 📐 Volumes hors normes : 356 m² d'espace entièrement modulable. Tout est à imaginer, repenser et réagencer selon vos envies. 🌳 Extérieur privilégié : Implantée sur une belle parcelle, la maison dispose d'un jardin privatif, idéal pour créer un havre de paix verdoyant. 🚗 Confort & Praticité : Un garage attenant vient compléter le bien, un atout précieux au quotidien pour le stationnement ou du stockage. 💡 Liberté totale de création : Amoureux de l'ancien et des beaux projets, laissez parler votre imagination ! 💡 Une multitude de projets envisageables : 🏡 Grande demeure familiale de prestige avec de vastes pièces de vie et de nombreuses suites. 🏢 Investissement locatif / Découpage pour créer plusieurs logements indépendants. 💼 Projet mixte / Profession libérale (habitation + bureaux ou atelier). 🔑 En résumé : Un bien rare par sa taille et ses prestations (jardin + garage), idéalement situé, prêt à accueillir votre projet le plus ambitieux ! 📞 Laissez parler votre inspiration ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.