Au calme dans un quartier résidentiel du BLANC, venez découvrir CETTE BELLE MAISON D'ARCHITECTE de 132 m2, avec une vie de PLAIN-PIED, elle se compose au rez-de-jardin, d'une entrée de 9 m2, une cuisine équipée et aménagée de 6,95 m2, un spacieux et lumineux séjour de 33,7 m2, un salon de 11,1 m2, un couloir dessert la partie nuit et ses deux chambres de 13,6 et 11 m2, une salle de bain de 7,3 m 2 avec une baignoire, une douche et un lavabo, et un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier de 5,6 m2 offrant l'accès à deux belles chambres de 13,7 et 11 m2, un cabinet de toilette et des combles de 34 m2 facilement aménageables. Équipée de pompes à chaleur air/air réversibles, d'un insert avec une distribution et d'une partie en radiateurs électriques à inerties, elle bénéficie d'un mix énergétique offrant confort et faibles consommations d'énergie. Le sous-sol total abrite un garage de 64 m2 et une autre partie servant de buanderie et d'atelier 41 m2 ainsi que deux caves. Bâtie sur un agréable terrain de 2052 m2 clôturé et arboré, elle possède un grand hangar de 110 m2, de quoi mettre à l'abri plusieurs véhicules et divers matériels. Située au BLANC proches de toutes commodités dans un cadre champêtre et reposant, n'hésitez pas à venir visiter ce bien et découvrir tous son potentiel... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.