Maison de ville à Le Portel 📍 Emplacement recherché Proche de la mer, et du centre-ville. -> Maison de 122 m² offrant de beaux volumes -> Idéale résidence principale ou secondaire 🏡 Le bien se compose : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée - Arrière cuisine -Pièce de vie - 3 chambres - Salle d’eau - Salle de bain - 2 WC - Véranda - Grenier d’environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités ( 2 chambres, salle de jeux ) 🚗 Garage Les + : • Bon Secteur • Proximité plage 🌊 • Expo sud • Garage • Fort potentiel d’évolution Opportunité rare sur le secteur ! ⚠️ Info risques : georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.