LE RUSSEY - MAISON - T6 145M² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Le Russey cette maison plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne et luminosité remarquable grâce à ses expositions sud, est et ouest. D'une surface habitable de 145 m², elle se compose de 6 pièces soigneusement agencées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne fluide et confortable. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec un séjour et un salon distincts, lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète ces pièces de vie. Le logement compte 4 chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien. Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant électrique à eau, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, accessibilité PMR et raccordement au tout-à-l'égout. Le bien est plain-pied, ce qui en facilite l'usage au quotidien pour tous les profils. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin et une terrasse de 20 m², orientée pour profiter du soleil. Le terrain de 714 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Un garage complète les annexes disponibles. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien livré en 2023, prêt à accueillir ses futurs occupants sans sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Bouhelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 102159944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.