En hyper centre, magnifique maison de 130m² avec 4 chambres offre un cadre de vie chaleureux et confortable. RDC : L'espace de vie se compose d'un spacieux salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparative , d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé * Hall d'entrée * Beau salon / séjour traversant lumineux donnant sur un coin véranda * Cuisine très fonctionnelle, donnant sur la terrasse * Bureau ou salle de jeux * Arrière cuisine avec coin buanderie * Salle de bain * WC Etage: * 4 Chambre spacieuses * WC Côté extérieur : * Parking 2 voitures * Portail électrique * Beau jardin de 105m² exposition SUD * Terrasse bois Les plus : * Les équipements de chauffage individuels (chaudière Gaz et poêle à granulés) * Fibre optique, ventilation mécanique. * Tout à l'égout * Cave Située en plein centre du village, école, commerce, corps médical à proximité. Proche des grands axes et gare de Rosult et Saint Amand les eaux à 10 minutes. Cette maison est un havre de paix. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'attendez plus et venez découvrir cette pépite immobilière à Lecelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.