Ancienne ferme à vendre – Proche des Noës, avec terrain de 1 760 m² (non attenant) Située dans un hameau paisible à proximité des Noës, cette ancienne ferme mitoyenne offre un cadre de vie calme et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de rénovation et d’authenticité. Rez-de-chaussée : Entrée principale desservant une cuisine – salle à manger avec souillarde, un salon lumineux, une salle d’eau, un WC séparé, un ancien fournil ainsi que deux caves voûtées. À l’étage : Un couloir distribue trois chambres, ainsi qu’un grenier aménageable dans les combles, offrant de belles possibilités d’extension. Dépendances : Une chaufferie attenante et un local indépendant pouvant servir d’atelier ou de rangement (bois, matériel, etc.). Terrain : Parcelle de 1 760 m² située à proximité de la maison (non attenante), idéale pour un potager, des activités de plein air ou un petit élevage de loisir. Cette propriété conviendra parfaitement à celles et ceux qui souhaitent redonner vie à un lieu de caractère, dans un environnement rural, calme et ressourçant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.