SOUS OFFRE Jolie maison des années 50, proche de toutes commodités. Elle se compose au RDC d'une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un vaste pièce de vie avec poêle à bois et un agrandissement aux normes PMR comprenant une SDD, un WC et une chambre qui donne accès à l'extérieur. L'étage dessert 3 chambres et une SDD avec WC. Un grenier aménagé complète ce bien. L'ensemble sur une jolie parcelle bien close avec une terrasse et un garage. DISPONIBLE fin du premier trimestre 2026! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.