Exclusivité – Immobilier Île de Ré – Les Portes-en-Ré (zone non inondable) Charmante maison située dans le secteur des Portes proche de la plage et de la forêt. À l’étage, elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, un WC, ainsi qu’une pièce annexe offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage à vélos complète ce niveau. À l’extérieur, la propriété dispose d’un beau jardin exposée plein sud, d’un préau et d’une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours sur l’Île de Ré. Intercabinet accepté. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation de visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.