Ancienne grange – Investissement ou projet familial Découvrez cette opportunité unique au cOEur de LESCAR : une maison de 151 m²/165m au sol. Actuellement divisée en deux appartements T3 avec entrée privative, cette bâtisse de caractère peut être conservée pour un investissement locatif rentable (forte demande locative dans le secteur) ou transformée en une grande maison familiale, parfaite pour une résidence principale ou un projet multigénérationnel. Chaque T3 d’environ 75 m² habitables (82 m² au sol) se compose de : ✅ Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et WC. ✅ 1er étage : Une chambre, une salle de bain et un WC. ✅ 2e étage : Une chambre mansardée pleine de charme. Les deux logements disposent chacun d’un jardin privatif d’environ 100 m² avec terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Chaque appartement a une entrée indépendante, garantissant intimité et confort. Points forts : Emplacement premium au centre de LESCAR. Forte demande locative dans ce secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.